Často kladené otázky

Čo je RenIQ Report a ako funguje?

RenIQ Report™ je profesionálna online analýza nehnuteľnosti, ktorá pomocou dát a umelej inteligencie vyhodnotí jej skutočnú hodnotu, výnos, riziká a investičný potenciál. Stačí vyplniť formulár a RenIQ spracuje vstupy spolu s aktuálnymi trhovými dátami, aby ste dostali objektívny prehľad – ešte predtým, než investujete.

Kto by si mal dať vypracovať RenIQ Report?

RenIQ je určený pre: realitných maklérov, ktorí chcú klientom ponúknuť dôveryhodný podklad pri kúpe investičného bytu; kupujúcich, ktorí si chcú overiť, či kupujú za férovú cenu; majiteľov bytov pred rekonštrukciou; investorov, ktorí chcú poznať celkové zhodnotenie investície.

Ako RenIQ určuje cenu nehnuteľnosti?

Systém využíva kombináciu reálnych dát z portálov (RealityMap, TRH.sk, Nehnuteľnosti.sk, NBS a iných dostupných) a modelov umelej inteligencie.
RenIQ sleduje aktuálne predajné a nájomné ceny, vek stavby, lokalitu, úroveň rekonštrukcie a sociálno-demografické faktory.

Aká je presnosť RenIQ Reportu?

Presnosť výpočtov sa pohybuje v rozmedzí ±3 až ±5 %, v závislosti od kvality vstupov. Ak klient dodá pôdorys, fotografie a presný rozpočet, výsledky sú prakticky porovnateľné so znaleckým posudkom – no spracované rýchlejšie, lacnejšie a v online forme.

Ako dlho trvá spracovanie RenIQ Reportu?

Štandardný report je vypracovaný do 24 hodín od odoslania formuláru. Expresný režim (do 6 hodín) je dostupný pre registrovaných používateľov s predplatným RenIQ Pro. Pracujeme však na tom, aby bol akýkoľvek RenIQ report vygenerovaný v princípe okamžite na click.

Je RenIQ™ Report náhradou znaleckého posudku?

Nie. RenIQ report nie je znalecký posudok podľa vyhlášky, ale analytický investičný dokument. Používa sa na interné rozhodovanie, bankové podklady, prípravu investície alebo predaja, nie na právne úkony.

Ako RenIQ™ chráni moje osobné údaje a nahraté súbory?

Všetky údaje sú spracovávané v súlade s GDPR a EÚ legislatívou. Dokumenty sa neukladajú verejne, používajú sa výlučne na spracovanie reportu a po jeho doručení sú automaticky vymazané zo servera.

Dá sa cez RenIQ objednať aj konzultácia s odborníkom?

Áno. Po vyhodnotení reportu si môžete priamo objednať RenIQ Consult™ – individuálnu 30-minútovú online konzultáciu s analytikom. Počas hovoru si spoločne prejdete výsledky, návrhy riešení a odporúčania pre ďalšie kroky.

Aké riziká sú spojené s investovaním do nehnuteľností a RenIQ za ne zodpovedá?

Investovanie do nehnuteľností, hoci patrí medzi stabilné formy zhodnocovania kapitálu, vždy nesie určité riziká.
Medzi najčastejšie patria:

• kolísanie cien na realitnom trhu,
• zmeny úrokových sadzieb a hypotekárnych podmienok,
• dočasná neobsadenosť pri prenájme,
• neočakávané náklady na opravy alebo údržbu,
• legislatívne zmeny, ktoré môžu ovplyvniť výnos.

RenIQ poskytuje odborné odhady a analytické odporúčania, no nezodpovedá za budúci vývoj trhu ani individuálne investičné rozhodnutia klientov.
Každé rozhodnutie je na zodpovednosti investora.

RenIQ Report™ má informačný a analytický charakter – nie je investičným odporúčaním ani znaleckým posudkom.